最近房價的飆升，很多年輕人都偏愛買loft結(jié)構(gòu)的房子，但是并不是所有的房子都適合做隔層現(xiàn)澆，今天小編就給大家介紹下新房做隔層現(xiàn)澆要注意的事項。

一、現(xiàn)澆隔層的必要條件：

1.你的房子必須有滿足的層高。通常來說，復(fù)式房的新建閣樓的樓板的下緣與原樓板下緣齊平最佳。適合居住的閣樓樓板的下緣不低于2.6米最佳。閣樓樓板與房頂?shù)膬?nèi)凈高不低于2.4米，最低不低于2.2米。　　

2.閣樓的最短的兩頭的跨度不得太大否則需要設(shè)計梁柱支撐。在運(yùn)用槽鋼建立的情況下，通常不宜超越4米，最大不得超越6米。

二、鋼筋混凝土現(xiàn)澆

施工要求：

1、邊角固定宜采用植筋法，不要輕易地破壞主梁。

2、鋼筋一定要采用國標(biāo)羅紋鋼并且兩層或四層捆扎成網(wǎng),間隔在150-200mm

3、選擇合格的水泥產(chǎn)品和河沙。(水泥425# 600標(biāo)號, 河沙，山石， 比例為1:2:3 攪拌均勻，并用專用震動儀震動。采用植筋)

4、樓板后期養(yǎng)護(hù)要做足。(建議不低于半個月)

5、跨度過大時，須請專業(yè)的土木工程師進(jìn)行計算，避免過重造成危險。

6、配筋要合理。混凝土樓板配筋只要設(shè)計是合理的,即使發(fā)生重大變化時能起到預(yù)警作用。

7、我們把樓板配筋分適筋、少筋、超筋。

(1)適筋類:就是設(shè)計的鋼筋數(shù)量在一個合理的范圍內(nèi).這樣的樓板,一旦樓板快要破壞時,會有預(yù)示:裂縫出現(xiàn)。

(2)少筋就是鋼筋放的少了,這樣樓板的承重能力很差;

(3)超筋是鋼筋放的多出了規(guī)范的范圍.(這種情況就會出現(xiàn)問題時樓板不能及時反映破壞情況.所以并不是鋼筋越多越好 )

三、現(xiàn)澆樓板拆模時間

混凝土的強(qiáng)度在澆筑完前3天上升最快，從0%可以達(dá)到50%以上，7天時可以達(dá)到95%左右，14天可以到達(dá)110%以上，之后仍會以很慢的速度增強(qiáng)。

承重的樓板模板在達(dá)到下列強(qiáng)度后才能拆除模板：

1、跨度2米及2米以下的達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的50%;

2、跨度2米至8米的達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的75%;

3、跨度8米以外的達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的100%;已拆除的樓板，在強(qiáng)度沒有達(dá)到100%時，嚴(yán)禁堆放過量的建筑材料。所以樓板澆筑混凝土14天內(nèi)，不宜將過量的瓷磚等堆放在樓板上，但可以進(jìn)行正常的裝修工程，待14天后，可以放置350kg/m2的東西。

4、樓板的厚度的選擇：

(1)我們一般家里長邊與短邊長度之比小于或等于2.0，應(yīng)按雙向板計算;

(2)根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板的最小厚度不小于80mm。一般的樓板厚度是100mm。

(3)根據(jù)設(shè)計規(guī)范：板中受力鋼筋的間距，當(dāng)板厚h≤150mm時，不宜大于200mm;當(dāng)板厚h>150mm時，不宜大于1.5h，且不宜大于250mm。我們家庭的跨度一般不大，所以如果采用二級螺紋鋼筋的話，可以采用間距200mm。當(dāng)時有客戶告訴我，說有人用單層鋼筋，其實，從家里的實際情況和設(shè)計規(guī)范來講，單層鋼筋是不合理的，一般是雙層雙向鋼筋網(wǎng)片，在樓板中間上部鋼筋可以斷開，但四周的上面是需要負(fù)彎矩鋼筋，如果不布負(fù)彎矩鋼筋，就會出現(xiàn)裂縫，影響使用。

四、施工流程

由專業(yè)人員為用戶進(jìn)行度尺 ? 由設(shè)計部門工程師為用戶進(jìn)行工程設(shè)計并出具設(shè)計圖紙 ? 對樓板標(biāo)高根據(jù)用戶要求進(jìn)行準(zhǔn)定位 ? 由專業(yè)施工隊伍，采用工藝及材料進(jìn)行施工 ? 支模板，進(jìn)行植筋，間距均為15-20CM ? 澆注混凝土，使新老混凝土標(biāo)號和相同 ? 做好后期養(yǎng)護(hù)工作，拆除模板 ? 工程結(jié)束